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家里用作養(yǎng)殖的房屋可以確權(quán)登記嗎？｜田間說法

2025-10-04

《田間說法》聚焦農(nóng)民關(guān)注的熱點(diǎn)問題，為農(nóng)民朋友答疑解惑，讓法律條文走出書本、走進(jìn)田間。本期聚焦的問題是：家里用作養(yǎng)殖的房屋可以確權(quán)登記嗎？

北京市盛廷律師事務(wù)所副主任賈新芳表示，原則上來(lái)講，目前全國(guó)統(tǒng)一確權(quán)登記主要是對(duì)宅基地和房屋，也就是住房的這一部分。而房屋旁所建的養(yǎng)殖場(chǎng)類的房屋，目前沒有進(jìn)入全國(guó)統(tǒng)一確權(quán)登記的行列。但是有些地方的相關(guān)部門也對(duì)這一部分一并進(jìn)行登記測(cè)量，可能就是發(fā)證晚一些。

如何解決養(yǎng)殖用房屋確權(quán)登記問題？第一，要了解所在地的政策，咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)部門，看對(duì)用作養(yǎng)殖的這部分房屋是否一并進(jìn)行登記測(cè)量，是否一并辦證。第二，要考慮自己的這部分房屋現(xiàn)在是否還作為養(yǎng)殖用途，如果房屋已經(jīng)不作為養(yǎng)殖用途了，而且緊挨著自己的房子，那么是否可以用附屬房屋的形式，把它合并登記在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的范圍之內(nèi)。如果已經(jīng)空閑出來(lái)，作為附屬房存放一些農(nóng)機(jī)具、糧食等，做一些儲(chǔ)藏的用途，在做不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，要咨詢測(cè)繪部門或不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)部門，是不是可以用附屬房屋的方式一并登記到產(chǎn)權(quán)登記里。


視頻剪輯｜趙瑞韜

攝像｜徐豫

編輯｜費(fèi)佳

設(shè)計(jì)｜賀臣

責(zé)編｜劉成

主編丨黃莉

監(jiān)審丨任民

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