農村用地違規(guī)違法案件是如何處罰的？
2025-02-17
我國對農村土地違法違規(guī)行為的處罰有明確的法律規(guī)定，處罰措施包括行政處罰、經濟處罰、刑事責任等，具體根據(jù)違法行為的性質和嚴重程度而定。以下是主要違法違規(guī)行為及對應的處罰方式：
非法占地類
責令退還：依據(jù)《土地管理法》，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地。比如村民未經批準占用集體土地，需將土地退還集體。
拆除或沒收
限期拆除：在非法占用的農用地上新建的建筑物和其他設施，違反土地利用總體規(guī)劃的，責令限期拆除，恢復土地原狀。如在耕地上違規(guī)建設的房屋，不符合規(guī)劃的要拆除。
予以沒收：新建的建筑物和其他設施符合土地利用總體規(guī)劃的，予以沒收。
罰款
占用永久基本農田的，處每平方米 1000 元罰款。
占用永久基本農田以外的耕地，處每平方米 800 元以上 1000 元以下罰款。
占用其他土地的，處每平方米 500 元以上 800 元以下罰款。
占用建設用地每平方米 100 元以上 500 元以下罰款。
刑事責任：非法占用永久基本農田 5 畝以上、一般耕地 10 畝以上，改變土地用途，造成耕地大量毀壞的，以非法占用農用地罪論處，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
破壞耕地類
責令改正或治理：違法占用耕地建窯、建墳、建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件，或因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業(yè)農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理。
罰款
破壞永久基本農田的，處耕地開墾費的 7 倍以上 10 倍以下罰款。
破壞永久基本農田以外的耕地的，處耕地開墾費的 5 倍以上 7 倍以下罰款。
刑事責任：致使大量永久基本農田基本功能喪失或者遭受永久性破壞的，處七年以上有期徒刑，并處罰金。
非法轉讓土地類
沒收違法所得：買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。
罰款：可以并處罰款，罰款額為違法所得的一定比例，具體比例根據(jù)情節(jié)確定。
刑事責任：非法轉讓、倒賣永久基本農田達到 5 畝以上、一般耕地達到 10 畝以上、非法獲利達到 50 萬元以上或具有其他惡劣情節(jié)的，以非法轉讓、倒賣土地使用權罪追究刑事責任。
非法批準用地類
行政處分：對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。
刑事責任：構成犯罪的，依法追究刑事責任，如國家機關工作人員非法批準征收、占用土地，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
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