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	針對高層建筑外墻脫落問題，國內(nèi)不少地方已經(jīng)開始進(jìn)行治理。



	2022年9月，安徽省阜陽市房屋管理局下發(fā)《關(guān)于開展建筑外墻脫落專項(xiàng)治理工作的通知》，要求各區(qū)相關(guān)部門對既有建筑外墻脫落安全隱患進(jìn)行排查整治。



	2024年3月，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)《關(guān)于加緊落實(shí)城市既有民用建筑外立面脫落安全隱患安全防治措施的緊急通知》，要求各市相關(guān)部門按照技術(shù)手冊做好既有民用建筑外立面脫落安全隱患專項(xiàng)排查整治工作。在此之前，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等聯(lián)合印發(fā)《全省城市既有民用建筑外立面脫落安全隱患專項(xiàng)整治工作方案》。



	還有地方出臺了專門的規(guī)范性文件。2024年1月1日起施行的《成都市房屋建筑外墻質(zhì)量安全維護(hù)管理辦法》明確：開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)以及合同約定，承擔(dān)保修期間房屋建筑外墻質(zhì)量缺陷的保修和治理責(zé)任。保修期滿后，業(yè)主為房屋使用安全責(zé)任人，履行建筑外墻維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)。



	對于如何治理高層建筑外墻脫落問題，受訪專家一致認(rèn)為，需要從法律法規(guī)和基層社區(qū)治理相結(jié)合的層面來尋求解決之道，既要依法依規(guī)明確高層建筑外墻檢查和維修的責(zé)任主體，又要構(gòu)建動態(tài)監(jiān)管體系，特別是建立定期“體檢”和維修制度，還要提升小區(qū)治理水平。



	王兵建議，一定要進(jìn)行施工質(zhì)量控制，在建筑工程施工階段，確保外立面施工質(zhì)量是預(yù)防脫落的首要措施。



	孟強(qiáng)認(rèn)為，所有人、管理人或使用人需要采取一系列預(yù)防措施，確保建筑和設(shè)施的安全，首先確保所有外立面裝飾的安裝、使用和維護(hù)都符合最新的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，這就要選擇有資質(zhì)的、專業(yè)的機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行安裝，還應(yīng)當(dāng)選擇質(zhì)量合格的材料。安裝之后，所有人、管理人或使用人要加強(qiáng)定期檢查與維護(hù)，尤其是對建筑外立面的固定點(diǎn)、連接件和支撐結(jié)構(gòu)，以識別任何潛在的損壞或老化跡象，要制作維護(hù)和檢查記錄，包括檢查日期、發(fā)現(xiàn)的問題和采取的糾正措施。



	在王兵看來，定期檢查同樣非常重要，定期對建筑物外立面進(jìn)行檢查，特別是在惡劣天氣或自然災(zāi)害后，檢查外立面的完整性和安全性。此外還要及時維修，如果發(fā)現(xiàn)大面積空鼓、異常變形或脫落等現(xiàn)象，應(yīng)及時采取修復(fù)措施。



	李凌呼吁，增強(qiáng)社會公眾對建筑安全的意識，可以通過宣傳教育提高公眾對建筑外立面安全的關(guān)注，增強(qiáng)對潛在危險的識別能力，減少冒險行為。



	“政府部門應(yīng)制定更加嚴(yán)格的建筑外立面裝飾的安全規(guī)范，明確責(zé)任主體，確保施工單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格遵守?！崩盍枵f，還要加強(qiáng)相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行力度，對違反建筑安全規(guī)定的行為進(jìn)行嚴(yán)厲處罰，提高違法者的成本。

來源丨網(wǎng)絡(luò)

素材丨官方媒體/網(wǎng)絡(luò)新聞